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明けましておめでとうございます

newyear2018

明けましておめでとうございます。                                 旧年中は、大変お世話になりお礼を申し上げます。                         

昨年は、新規開業を始め承継案件も沢山、ご依頼されました。                     お陰様で、これまで一番多くの開業支援と医業承継を行わせていただきました。                                     また、これまでご開業のお手伝いをさせて頂きましたお客様のご紹介で、マンション売却にも携わらせて頂きました。                                         マンション売却では、ご希望金額より高値で成約が出来、お客様に大変喜んで頂きました。 続きを読む

経営不振

早いもので、今年もあと1日となりました。

今年は例年と比較して、メールや電話で開業前の相談や開業後の相談が多く、毎日、メール処理に半日以上、費やしています。また、7月以降、開業に適した物件が次々と見つかり、テナント契約を行う件数が増えて契約書作成に時間を取られることも多くなりました。                      お蔭様で、来年はこれまでで一番の開業件数になります。                                         このような状況のため、ブログを書こうと思っても深夜になるので、ついつい書きそびれてしまいました。

仕事以外では、貸農園へ行く時間が少なかったため畑に肥料も入れず、有効微生物だけで野菜を育てました。雑草取りをさぼったので雑草が生い茂る状態でしたが、野菜の成長が良く美味しい野菜が収穫できました。                                              特に、里芋は大収穫で農園を借りている人から高い肥料を使用しているのだろうと質問を受けるのですが、肥料は入れていないと言っても信じてくれないのです。

農園を借りている人は、有効微生物が農業に大きな効果があることを知らないので、聞かれれば教えております。家庭菜園を行っている方は是非、下記の微生物剤を使用してみてください。

商品名 ・・ アーゼロンC

会社名 ・・ 日本ライフ()

アドレス ・・ http://www.nihonlife.co.jp/publics/index/15/

現在は、レタスやニンジン、白菜、キャベツ、水菜、ブロッコリー、カリフラワー、玉ねぎが寒さにも負けず元気に育っています。来年の春は、順番に収穫できるので楽しみです。

それでは、経営不振のことについて書きます。                            今年は、今までで一番多く経営不振の相談がありました。12月も、横浜の中心地で開業した婦人科の先生から1年経過しても1日の外来数が10人から15人しか来ないので、どうしたら良いかと言う相談がありました。                                         この先生の開業地の診療圏調査を行うと、いつものように1日推定外来数が20人以下で損益分岐点に届かないのです。このような状況で、どうしたら良いかと言われれば、移転するか勤務医に戻るかのどちらかですねと言うしかないのです。                                 

何度も言っているのですが、開業前に診療圏調査をしっかりと行わないと経営が上手く行かないので、詳細な診療圏調査が出来る会社を選ぶことです。                          しかし、本音を言えば本当に診療圏調査が出来る会社が無いに等しいので、選べと言っても無理かもしれませんね。 

私は、これまで18か所で婦人科の開業をお手伝いしているので、どこで開業すれば半年以内に月間黒字化する可能性が大きい場所を知っております。                          婦人科で開業を計画している先生からお問い合わせを頂ければ、ご面談の上、良い場所をご紹介させていただきます。                                         今回は、一部、自慢話に聞こえるかもしれませんが、開業に失敗しないようにしていただきたいので少し本音を書きました。

今年も、沢山の先生方からご連絡を頂戴いたしました。中には、開業用物件を見つけてくれないと言うお叱りも受けております。これは、開業に失敗しないために良い場所を探しているため、どうしても時間がかかりますので、ご了承いただきたいと思います。

来年も、良い場所探しを行いますので、お引き立ての程、宜しくお願い申し上げます。

1年間、ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

医療ビル計画物件のお知らせ

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本日は、ハウスメーカーからの医療ビル計画案件が届きましたので、ご紹介致します。

弊社独自の「診療圏調査調査」での数字です。弊社の診療圏調査は、独自のノウハウを基に作成しています。ご不明な点がございましたら、ご面談の上、ご説明させて頂きます。
お勧めの科目と共にご紹介させて頂きます。

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内科居抜情報

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はっきりしないお天気が続きますが、もうすぐ梅雨開けしそうですね。
皆様、体調崩していませんか?

本日は、墨田区にあります内科様が移転された居抜情報のお知らせです。
戸建2階建となっています。
内装はそのままの状態で残っています。
賃料ご相談出来ます。
ご興味のある方は、お問合せを下さい。

今週末はお天気が良さそうなので、たっぷりの無農薬梅を干す予定にしています。
弊社の薬膳のお店「縁ゆ」でも登場するかもしれません。(福井)

 

お助けマン

お助けマン福井

ブログを忘れていた訳ではないのですが、日々の仕事をこなすだけで1日が終わってしまいます。24時間が12時位にしか感じないこの頃です。皆様はいかがですか。

相変わらず、経営や承継の相談が多く来ます。ここ数年は、経営不振の医療施設の立て直しのお手伝いを行うケースが多くなりました。社員からは、「お助けマン」と呼ばれております。

今年に入ってから3か所、経営不振の医療施設から経営相談がありました。そのうちの1施設は、3月にコンサルタント依頼がきたのですが、話を聞くと6月に差し押さえになるので何とか立て直しをして欲しいというものでした。コンサルティングをするには時間が短すぎるので、お断りをしようと思ったのですが、数十人の職員が職を失うことになるので、出来る範囲でお手伝いを行う旨の回答をいたしました。

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